A menudo puedes reconocer a un arrendador legítimo por su comunicación clara, información transparente sobre la propiedad y su disposición a coordinar una visita antes de pedir decisiones o pagos importantes. Si algo te parece sospechoso, apurado o inconsistente, confía en tu instinto y toma medidas adicionales para verificar la situación.
Antes de aceptar arrendar una propiedad, es una buena idea revisar el anuncio cuidadosamente, verificar que los detalles de la propiedad tengan sentido y comunicarte directamente con el arrendador o anunciante para que puedas confirmar la situación antes de avanzar.
Señales de que un arrendador puede ser legítimo
Al evaluar un anuncio, busca señales como:
- el arrendador puede proporcionar información clara sobre la propiedad
- la descripción de la propiedad y las fotos parecen consistentes
- el arrendador está dispuesto a coordinar una visita
- la comunicación es profesional y transparente
- los términos del arriendo se explican claramente
- las preguntas sobre la propiedad se responden directamente
RentHero también toma medidas para apoyar una búsqueda más segura revisando anuncios, aplicando estándares de verificación y permitiendo que se reporten anuncios sospechosos. Aun así, sigue siendo importante que los inquilinos revisen cada situación cuidadosamente antes de tomar una decisión.
Señales de advertencia de una posible estafa de arriendo
Solicitudes de pago antes de visitar la propiedad
Un arrendador legítimo generalmente te permitirá visitar la propiedad o confirmar correctamente el arriendo antes de pedir dinero. Ten cuidado si alguien te pide un depósito, arriendo o una tarifa de reserva antes de que hayas tenido la oportunidad de verificar la propiedad.
Presión para enviar dinero rápidamente
Los estafadores a menudo intentan crear urgencia diciendo que muchas otras personas están interesadas o que debes actuar de inmediato para asegurar la propiedad. Si te están apurando, da un paso atrás y verifica los detalles primero.
Métodos de pago inusuales
Las solicitudes de pago a través de tarjetas de regalo, criptomonedas, servicios de transferencia de efectivo o transferencias internacionales inusuales pueden ser señales de advertencia. Estos métodos de pago son más difíciles de rastrear y se usan comúnmente en estafas.
Pasos que puedes tomar para verificar a un arrendador
Antes de aceptar arrendar una propiedad, toma algunas medidas prácticas para confirmar la legitimidad del arrendador:
-
haz preguntas sobre la propiedad y los términos del arriendo
por ejemplo: ¿La propiedad sigue disponible? ¿Cuándo se puede visitar? ¿Qué incluye el arriendo? ¿Cuánto dura el contrato de arriendo? -
verifica la dirección de la propiedad
asegúrate de que la dirección, descripción y fotos sean consistentes y parezcan creíbles -
revisa el contrato de arriendo cuidadosamente
revisa el monto del arriendo, los términos del depósito, el período de aviso, las condiciones de pago y cualquier tarifa o obligación adicional -
confirma la identidad del arrendador antes de enviar cualquier pago
asegúrate de entender con quién estás tratando y por qué se solicita el pago -
ten especial cuidado si algo te parece poco claro o inconsistente
si las respuestas son vagas, la comunicación es apurada o el anuncio parece inusual, haz una pausa y verifica más antes de continuar
Saber cómo contactar a un arrendador directamente también es una parte importante para verificar un anuncio — los arrendadores legítimos son generalmente accesibles y están dispuestos a responder preguntas. RentHero ayuda a los usuarios a buscar de forma más segura revisando y verificando anuncios, pero los inquilinos deben seguir usando la precaución normal antes de realizar pagos o aceptar arrendar.